因业务需要，向社会公开征集可提供节约集约用地综合论证报告编制及审批服务的单位。
一、征集服务内容：节约集约用地综合论证报告编制及审批服务。
二、对报名单位要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
6. 在“信用中国”、“信用江苏”、“信用苏州”、“信用吴江”或企业注册所在地公布的信息中无失信行为，并提供企业注册所在地信用办出具的信用报告，且报告中无失信行为或相关的行政处罚；
7. 在各级主管部门和各行业协会中的文件中无列入黑名单的情况；
8.提供证明材料，并承诺提供的资料真实合法，承诺在营业范围内目前无黑名单现象和失信行为；
9.服务单位需提供营业执照副本、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本、资质证书；法人代表人身份证复印件；业绩需提供项目合同；以上资料均提供复印件并加盖单位公章；法人证明书或委托代理人授权书，并附本人身份证。
10.不接受联合体报名；
11.至少提供一份类似项目业绩（合同复印件）。
12.节约集约用地综合论证报告编制及审批服务工作内容及报价单
单位：万元
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序号 |
委托事项 |
工作事项 |
数量 |
单位 |
单价 |
备注 |
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1 |
节约集约用地综合论证报告 |
资料收集与调研、项目分析 |
1 |
项 |
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收集项目资料、现场踏勘、对红线进行分析处理，了解土地现状与规划情况 |
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2 |
文本编制 |
1 |
项 |
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根据项目选址，结合土地利用现状及规划，编制节约集约用地综合论证报告 |
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3 |
附表、图件制作、附件整理 |
1 |
项 |
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根据编制规范制作相关图件、附表（包括推荐方案区位图、土地利用现状图、建设项目与三条控制线关系图、选址方案主要指标对比表、选址方案用地情况表等等） 根据编制规范整理附件材料，并标注相关页面 |
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4 |
区级论证、审批 |
1 |
项 |
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成果报送区资规局初审，组织进行专家论证会并获得论证意见，根据论证意见完善报告并报送区资规局获得审查意见 |
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5 |
整合论证内容 |
规划选址论证 |
1 |
项 |
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《江苏省城乡规划条例》第三十一条提出：在成片规划建设用地范围外独立选址的建设项目以及可能对城乡规划产生重大影响的区域性基础设施项目，还应当提供建设项目选址论证材料。 |
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6 |
占用耕地踏勘论证 |
1 |
项 |
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单独选址项目涉及耕地的，需在用地预审与选址意见书阶段开展占用耕地踏勘论证，具体对占用耕地的合理性以及不可避让性进行充分说明。 |
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7 |
永久基本农田占用补划论证 |
1 |
项 |
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涉及永久基本农田的重大工程，在用地预审阶段重点论证是否符合允许占用的情形以及避让的可能性，同时审查地方永久基本农田储备区规模情况。 |
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8 |
节地评价 |
1 |
项 |
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无标准项目或突破标准项目，需按规定开展节地评价论证工作，说明建设项目用地规模的合理性以及同类型项目的方案类比情况。 |
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9 |
涉及生态保护红线论证 |
1 |
项 |
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项目涉及生态保护红线的，需充分说明项目不可避让的充分性，合理性。对确实难以避让的部分，分析是否符合生态保护红线的管控要求及生态功能的影响评价，说明是否采取必要的工程技术措施减少压占生态保护红线 论证通过后，上报至对应审批部门出局论证意见 |
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10 |
涉及江苏省生态空间管控区域论证 |
1 |
项 |
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项目涉及生态空间管控区区域的，需充分说明项目不可避让的充分性，合理性。对确实难以避让的部分，分析是否符合生态空间管控区区域的管控要求及生态功能的影响评价，说明是否采取必要的工程技术措施减少压占生态空间管控区区域 论证通过后，上报至对应审批部门出局论证意见 |
注：1、上述报价均针对区级项目，不包含市级及以上项目。
2、项目应设计多个方案进行比选后确定推荐方案，或者说明方案选址选线的唯一性。（单个项目各子项只计算一次费用）
3、以上报价为含税综合报价。
三、报名方法：
服务单位办理报名，必须是该企业法定代表人或法定代表人委托代理人，委托代理人必须为本企业在职职工，携带授权委托书和社保证明。
如无法现场提交材料的，可通过邮寄方式提交材料，地址按第六条联系方式。
四、报名截止时间：2024年 11月15日下午2点
五、报名文件要求：
1．报名资料要密封在一个档案袋中，档案袋上密封处加盖公章；
2．报名资料上均需加盖公章并承诺保证资料的真实性；
3．如报名资料不全或未加盖公章或未承诺资料真实的，将作为废件处理。
六、联系方式：
联系人：吴怀州 联系电话：0512-60900678
联系地址：吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦 703室
******有限公司
2024年11月8日
附件：
节约集约用地综合论证报告编制及审批服务单位征集公告 - 附件（承诺书）
